È un contratto scritto, stipulato fra venditore e compratore, che documenta la cessione di un escavatore indicando le parti, le caratteristiche tecniche e identificative del mezzo, il prezzo, le modalità di pagamento e la data del trasferimento. Serve a fissare chiaramente i termini dell’accordo, a tutelare entrambe le parti in caso di contestazioni, a dichiarare lo stato di uso e eventuali garanzie o vizi, e a costituire prova formale utile per adempimenti fiscali, assicurativi e amministrativi; va comunque integrato, se necessario, con le formalità di registrazione o trasferimento richieste dalla normativa vigente.
Come scrivere Scrittura privata vendita escavatore
Come esperto, posso spiegare in modo dettagliato quali informazioni e clausole una scrittura privata per la vendita di un escavatore dovrebbe contenere per essere completa e tutelare adeguatamente le parti. Innanzitutto la scrittura deve individuare con precisione le parti contraenti: nome e cognome se si tratta di persone fisiche, o ragione sociale e qualifiche del rappresentante legale se si tratta di società, con indirizzo completo della residenza o sede legale, codice fiscale e/o partita IVA, e ogni dato di registrazione societaria utile (registro imprese, numero REA, luogo di iscrizione). È importante indicare il luogo e la data di stipula del documento. Per l’oggetto della compravendita occorre una descrizione completa e univoca dell’escavatore: marca, modello, anno di fabbricazione, numero di telaio o numero di serie (serial number), eventuale numero motore, matricola o targa se presente, ore di esercizio rilevate al momento della consegna (contaore), potenza, peso operativo e qualsiasi altro riferimento tecnico che consenta di identificare senza ambiguità la macchina. Vanno specificati eventuali accessori o attrezzature ceduti insieme all’unità (benne, martello idraulico, ganci rapidi, cingoli speciali, kit di attrezzi, documentazione tecnica, manuali, chiavi di avviamento) e lo stato di manutenzione e dotazione inclusi nella vendita.
Deve essere indicato con chiarezza il prezzo pattuito in euro e se detto importo è comprensivo o esclusivo di IVA, includendo la percentuale di imposta se applicabile; vanno inoltre precisate le modalità di pagamento concordate (bonifico bancario, assegno, contanti nei limiti di legge), i dati per l’accredito (intestatario conto, IBAN, banca) e eventuali termini di pagamento frazionati, acconto versato al momento della firma e saldo, nonché la ricevuta del pagamento o la dichiarazione di avvenuto incasso. Se le parti concordano una riserva di proprietà fino al saldo totale, questa clausola deve essere espressamente riportata, con indicazione degli effetti e delle condizioni di rilascio della proprietà al pagamento integrale. La consegna e il trasferimento della disponibilità devono essere dettagliati indicando luogo e data di consegna, chi si assume i rischi dalla consegna in avanti, e chi sostiene i relativi costi di trasporto, immatricolazione o modifica. È utile prevedere l’obbligo di consegna di tutta la documentazione relativa all’escavatore: libretti, registri di manutenzione e tagliandi, certificati di revisione o conformità, eventuali certificati ambientali o dichiarazioni CE, copia di eventuali libretti o fogli matricolari utili per la circolazione o per la registrazione sui registri competenti.
Le dichiarazioni del venditore devono comprendere l’attestazione di essere proprietario dell’escavatore, libero da vincoli, pegni, ipoteche, fermo amministrativo o pendenze giudiziarie, e l’impegno a manlevare l’acquirente da qualsiasi pretesa di terzi relativa alla proprietà o a gravami esistenti alla data del trasferimento, salvo quanto dichiarato in contratto. Se esistono oneri, leasing o finanziamenti pendenti, occorre descriverli e indicare come verranno estinti o trasferiti. Il venditore dovrà altresì dichiarare lo stato dell’escavatore nella sua migliore buona fede, indicando eventuali difetti visibili o eventuali interventi di riparazione effettuati; per quanto riguarda i vizi occulti è opportuno inserire una clausola che disciplini la responsabilità per difetti preesistenti, la durata di eventuali garanzie e le modalità di contestazione e rimedio, avendo presente che alcune limitazioni di responsabilità potrebbero non essere pienamente efficaci se incongruenti con la normativa vigente o in presenza di dolo. Se la vendita è tra operatori economici, può essere inserita una clausola “visto e piaciuto” con espressa esenzione di garanzia per vizi apparenti, ma sempre specificando le condizioni e i termini per eventuali contestazioni.
Devono essere precisati gli oneri fiscali e le spese a carico delle parti: chi assumerà le imposte di registro, eventuali imposte di bollo, le spese per il trasferimento di proprietà presso gli uffici competenti (ad es. PRA per veicoli se applicabile), e chi sosterrà le spese notarili o di trascrizione, se previste. È opportuno specificare l’applicazione della legge e il foro competente per eventuali controversie; in assenza di diversa pattuizione si applica la legge italiana e si può indicare la competenza territoriale del tribunale del luogo di residenza o sede legale di una delle parti. Per la tutela pratica conviene inserire modalità e termini per l’ispezione preventiva da parte dell’acquirente, con eventuale verbale di consegna in cui venga rilevato lo stato della macchina al momento del passaggio di consegne, e una clausola che disciplini il termine entro il quale l’acquirente deve segnalare difetti o non conformità, le modalità di verifica e le conseguenze in caso di accertamento di vizi.
Altre clausole utili riguardano la responsabilità per danni verificatisi dopo la consegna, l’assunzione della copertura assicurativa dal giorno della consegna, la facoltà di risoluzione del contratto in caso di inadempimento grave, la forza maggiore e la disciplina della cessione del contratto. Infine la scrittura privata deve essere sottoscritta in originale da entrambe le parti, con indicazione del luogo e della data di sottoscrizione; è prassi utile allegare copie dei documenti di identità e delle visure o certificati menzionati, e prevedere la firma di eventuali testimoni o la notarizzazione se le parti desiderano una maggiore opponibilità verso terzi. In sintesi, la scrittura privata deve identificare pienamente le parti, descrivere in modo tecnico e univoco l’escavatore e gli accessori ceduti, fissare prezzo e modalità di pagamento, disciplinare consegna, trasferimento di rischi e responsabilità, dichiarare la situazione giuridica del bene, indicare obblighi fiscali e di registrazione, prevedere garanzie e procedure per contestazioni, stabilire legge e foro applicabile e terminare con firme e allegati comprovanti quanto dichiarato.
Esempio Scrittura privata vendita escavatore
Tra le parti:
Il Sig./la Sig.ra _______________ nato/a a _______________ il _______________ codice fiscale _______________ residente in _______________ via _______________ n. _______________ (di seguito “Venditore”),
e
Il Sig./la Sig.ra _______________ nato/a a _______________ il _______________ codice fiscale _______________ residente in _______________ via _______________ n. _______________ (di seguito “Acquirente”).
Premesso che
– Il Venditore dichiara di essere proprietario e legittimato alla vendita dell’unità descritta nel presente atto;
– Le parti intendono regolare con la presente scrittura privata la compravendita dell’escavatore alle condizioni di seguito indicate;
Si conviene e si stipula quanto segue:
1. Oggetto della vendita
Il Venditore vende e trasferisce all’Acquirente, che accetta, il seguente mezzo:
Tipo: escavatore;
Marca: _______________;
Modello: _______________;
Anno di fabbricazione/immissione in servizio: _______________;
Numero di telaio/serial number: _______________;
Numero motore: _______________;
Targa (se applicabile): _______________;
Ore di lavoro indicate dal contatore: _______________;
Accessori inclusi nella vendita: _______________;
Documentazione consegnata (libretto manutenzione, manuali, certificati, ecc.): _______________.
2. Prezzo e modalità di pagamento
Il prezzo complessivo della vendita è fissato in Euro _______________ (in lettere: _______________).
Il pagamento sarà effettuato come segue:
– Caparra/anticipo Euro _______________ versato in data _______________ mediante _______________;
– Saldo Euro _______________ da corrispondersi entro e non oltre il _______________ mediante _______________.
Il Venditore dichiara di aver ricevuto la somma di Euro _______________ quale _______________.
3. Consegna e trasferimento dei rischi
La consegna del mezzo avverrà in data _______________ presso il luogo _______________.
Le spese di consegna/trasporto sono a carico di _______________.
Il trasferimento della proprietà avverrà al momento del pagamento integrale del prezzo; il trasferimento dei rischi legati al bene avverrà al momento della consegna materiale.
4. Dichiarazioni e garanzie del Venditore
Il Venditore dichiara che:
a) l’escavatore è di sua esclusiva proprietà ed è libero da vincoli, gravami, ipoteche, pignoramenti o altri vincoli che ne limitino la disponibilità, salvo quanto dichiarato in: _______________;
b) sono stati forniti e consegnati i documenti indicati al punto 1, e non sussistono pendenze amministrative o di altra natura con riferimento al mezzo, salvo quanto indicato in: _______________;
c) lo stato d’uso e di manutenzione del mezzo è il seguente: _______________.
Le parti convengono che la vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui il mezzo si trova al momento della consegna, salvo le garanzie di cui al presente articolo.
5. Vizi e responsabilità
Il Venditore risponde dei vizi occulti ai sensi di legge esclusivamente nei limiti e con le modalità seguenti: _______________. Eventuali vizi palesi già conosciuti dall’Acquirente sono dichiarati e accettati come segue: _______________.
6. Spese, imposte e registrazione
Le spese e gli oneri relativi al trasferimento di proprietà, ivi comprese eventuali imposte, tasse di registro, bolli ed eventuali trascrizioni/annotazioni sulle pubbliche scritture o registri competenti, sono a carico di _______________.
Le parti richiedono la registrazione del presente atto presso l’Ufficio competente a spese di _______________ entro i termini di legge.
7. Obblighi dell’Acquirente
L’Acquirente si obbliga a:
a) corrispondere il prezzo secondo le modalità indicate al punto 2;
b) provvedere, a propria cura e spese, agli adempimenti necessari per il trasferimento definitivo della proprietà e per l’eventuale immatricolazione/reimmatricolazione del mezzo, nonché alla rimozione di targhe o registrazioni antecedenti, se del caso;
c) ritirare il mezzo alla data e nel luogo concordati salvo diversi accordi scritti.
8. Clausola risolutiva espressa
È concordato che, in caso di mancato pagamento del saldo entro il termine stabilito, il Venditore avrà facoltà di considerare risolto di diritto il presente contratto ai sensi dell’art. __ del codice civile (clausola risolutiva espressa), fatti salvi il risarcimento dei danni e la trattenuta di quanto già versato a titolo di caparra.
9. Trattamento dei dati personali
Le parti autorizzano il trattamento dei dati personali esclusivamente per le finalità connesse alla presente compravendita e agli adempimenti fiscali e amministrativi ad essa inerenti.
10. Foro competente
Per ogni controversia relativa all’interpretazione, esecuzione o risoluzione del presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di _______________.
11. Varie
Ogni modifica al presente contratto sarà valida solo se redatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le parti.
Le comunicazioni tra le parti dovranno essere inviate ai seguenti indirizzi:
Venditore: _______________;
Acquirente: _______________.
Letto, confermato e sottoscritto.
Luogo _______________, data _______________.
Firma del Venditore: _______________
Firma dell’Acquirente: _______________
Testimoni (facoltativi):
1) Nome e cognome _______________ codice fiscale _______________ firma _______________
2) Nome e cognome _______________ codice fiscale _______________ firma _______________